Changer de syndic Bordeaux : les obligations du locataire bordeaux

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les obligations du locataire bordeaux

Bru immobilier sur Bordeaux vous informe des obligations des locataires durant le bail

La première obligation est de payer son loyer mensuellement , selon les termes du bail, et les charges locatives ( charges récupérables )

Ces charges englobent les frais entrainés par les services liés au logement et usage de l'immeuble comme par exemple ascenseur, chauffage locatif....

dépenses d'entretien et de réparations des parties communes de l'immeuble ( changement des empoules dans les parties communes )

les taxes locatives, correspondent à des services dont le locataire bénéficie ( enlèvement des ordures )

le bien loué est le domicile du locataire et en a la jouissance exclusive

Le locataire est responsable des dégradations et pertes qui pourraient survenir en cours de bail dans le logement, à moins qu’il ne prouve qu’elles ne sont dues à la force majeure, à une faute du propriétaire ou d’une personne qu’il n’a pas introduite chez lui

le locataire doit prendre en charge l’entretien courant du logement

Le locataire effectue les menues réparations et celles d’entretien courant (entretien du jardin, maintien en état de propreté des parties intérieures, raccords de peinture, remplacement des joints de robinet, ramonage des conduits de cheminée, etc.).

Les réparations importantes, celles dues à la vétusté, à un vice de construction ou un cas de force majeure sont à la charge du propriétaire.

   
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